Después de la crisis post-PASO 2019, el programa de créditos hipotecarios UVA alcanzó un mínimo de operaciones, y en la pandemia prácticamente se frenó. Luego se mantuvo con una operatoria mínima. Esta tendencia se revirtió desde julio de 2024 (con un nivel de nuevos créditos hipotecarios por U$S 15 millones de dólares en el mes). El mes pasado, la dinámica se aceleró y el volumen de créditos alcanzó U$S 171 millones. Las perspectivas es que la demanda de créditos hipotecarios continue en aumento.
En sintonía con este dato, la cantidad de actos de escrituras e hipotecas en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) muestra el dinamismo del sector inmobiliario. En septiembre de 2024 (último dato oficial), la cantidad total de escrituras de compraventa de inmuebles alcanzó los 5.157 registros, lo que representa un incremento del 30,4% en comparación con el mismo mes de 2023. Además, durante septiembre se formalizaron 705 escrituras con hipoteca, lo que implica un crecimiento del 317,2% interanual (respecto al mismo mes de 2023). Y un aumento acumulado en los primeros 9 meses del año del 74,3% (con un total de 1.970 escrituras hipotecarias registradas).
